El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 761 el pasado agosto en Galicia, cifra superior en un 37,1% a la del mismo mes de 2013, según los datos que publica este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Este incremento interanual es superior a la del conjunto del Estado, donde el número de hipotecas se situó en 15.040 en agosto, un 23,8% más que en el mismo mes de 2013. Con el avance interanual de agosto, las viviendas hipotecadas en España encadenan tres meses consecutivos con ascensos de dos dígitos tras el aumento de casi el 19% que experimentaron en junio y el repunte del 28,8% del mes de julio.
En Galicia, que el pasado julio había experimentado un retroceso interanual del 0,6%, la tasa de variación mensual también es positiva. De hecho, los datos del INE reflejan un incremento con respecto al mes anterior del 22,2%, el segundo más elevado tras el registrado en Islas Baleares (26,8%). En la media estatal se refleja un descenso intermensual del 16,9%.
El capital prestado en la comunidad para las 761 hipotecas constituidas superó los 67,3 millones de euros, cantidad que representa un aumento del 47,5% con respecto a agosto de 2013 y una variación positiva del 19,8% en relación con el mes anterior.
Total sobre fincas
El total de hipotecas constituidas sobre fincas rústicas y urbanas ascendió a 1.391 durante el octavo mes del año en la comunidad, por un capital de 112,4 millones de euros que se distribuyó entre los 4,4 millones en rústicas (48) y los 107,9 en las urbanas (1.343).
De estas últimas, las viviendas fueron las que acapararon un mayor número de hipotecas (761, por 67,3 millones), seguidas de las otras urbanas (573 por 38,9 millones) y los solares (nueve, por 1,6 millones). Un total de 1.272 por un capital de 99,2 millones se firmaron con bancos y las 71 restantes (por 8,7 millones) con otras entidades.
Por su parte, las hipotecas en fincas rústicas se repartieron entre bancos (42, por 3,8 millones) y otras entidades (6 por 596.000 euros).
Cancelaciones
En cuanto a las cancelaciones, en agosto se contabilizaron 1.629: 925 sobre viviendas, 448 sobre otras urbanas, 131 en solares y 125 en fincas rústicas. La mayoría (1.548) tenían que ver con bancos y las 81 restantes, con otras entidades.
En concreto, las hipotecas canceladas sobre fincas rústicas estaban rubricadas con bancos en 121 casos y con otras entidades, en cuatro. En cuanto a las fincas urbanas, 1.427 se correspondieron con bancos y 77 con otras entidades.
Cambios registrales
Los gallegos ejecutaron cambios registrales en un total de 328 hipotecas en agosto, de los que 304 fueron novaciones, 22 subrogaciones del acreedor y dos subrogaciones del deudor.
Por naturaleza de la finca, la mayor parte de las modificaciones afectaron a fincas urbanas (316), seguidas de viviendas (173) y fincas rústicas (12).
Datos estatales
En el conjunto estatal, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 15.040 el pasado mes de agosto, cifra superior en un 23,8% a la del mismo mes de 2013.
Con el avance interanual de agosto, las viviendas hipotecadas encadenan tres meses consecutivos con ascensos de dos dígitos tras el aumento de casi el 19% que experimentaron en junio y el repunte del 28,8% del mes de julio.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el octavo mes del año los 102.430 euros, un 5,8% más que en igual mes de 2013, mientras que el capital prestado aumentó un 31% en tasa interanual, hasta los 1.540,5 millones de euros.
En contraste con la evolución interanual, en tasa mensual (agosto sobre julio), las hipotecas sobre viviendas descendieron un 16,9%, su mayor retroceso en este mes de los últimos cinco años. El capital prestado para las viviendas hipotecadas experimentó una disminución mensual del 15,7%, registrando su segunda mayor caída mensual desde 2010.
En los ocho primeros meses del año, el número de viviendas hipotecadas se ha reducido un 6,6% en relación al mismo periodo de 2013, con un descenso del 5% en el capital prestado y un aumento del 1,7% en el importe medio de la hipoteca.