La Junta de Gobierno Local de Vigo aprobará este viernes la ordenanza para la implantación y funcionamiento de las viviendas de uso turístico en la ciudad, adaptada al nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) ya en vigor.
Según ha explicado el alcalde, Abel Caballero, en declaraciones enviadas a los medios, "la ordenanza establece de forma clara y expresa la obligatoriedad de contar con título habilitante, como condición previa a la explotación de la actividad".
El regidor ha puesto en valor que este procedimiento otorga "seguridad jurídica" a los titulares y a los vecinos, y "se garantiza la compatibilidad de las viviendas turísticas con el uso residencial y el derecho a la vivienda".
Igualmente, ha recordado algunos de los requisitos para las VUT según la ordenanza. Así, solo podrán implantarse en edificios de uso completo destinado a este fin o en plantas altas y bajas, siempre que se garantice la independencia de acceso respecto a las viviendas residenciales.
Por otra parte, no se permitirá la implantación de viviendas turísticas en aquellas que fueron objeto de rehabilitación o de reformas con ayudas públicas, ni en las que cuenten con algún tipo de protección pública.
El Ayuntamiento podrá declarar, previo estudio y tramitación administrativa, ciertas áreas, barrios o calles como "zonas saturadas o de intensidad limitada" para el uso de VUT.
Tras la aprobación en Junta de Gobierno, la ordenanza será sometida a aprobación inicial en el Pleno y luego pasará por un período de exposición pública y recogida de alegaciones, antes de volver al Pleno para su aprobación definitiva.
Por otra parte, la Junta de Gobierno también dará luz verde a una nueva ordenanza reguladora de licencias, para simplificar la tramitación administrativa. Según ha explicado el regidor, se trata de agilizar los procedimientos relacionados con las licencias urbanísticas y "fomentar la actividad económica y facilitar la implantación de soluciones sostenibles".
Caballero ha señalado que esto permite facilitar la ejecución de obras y actividades de bajo impacto, "permitiendo a la ciudadanía iniciar ciertos trabajos con solo presentar una comunicación previa o una declaración responsable, sin necesidad de esperar por la licencia municipal". Esta reforma afecta especialmente a actuaciones menores en viviendas y locales, y a la apertura de negocios de bajo riesgo.
Asimismo, la ordenanza incluye novedades en materia de sostenibilidad y de movilidad regulando, por ejemplo, la instalación de puntos de recarga de vehículos y sistemas de energía renovables en cubiertas de edificios; y garantiza "la protección del patrimonio y la seguridad de las actuaciones".