El precio medio del suelo urbano en la Comunidad gallega ascendió un 18,1% en los tres primeros meses de este año 2018 con respecto al mismo trimestre del año anterior, según el Ministerio de Fomento. El precio medio se situó en 85,1 euros por metro cuadrado, mientras que en el mismo periodo de 2017 fue de 72,1 euros por metro cuadrado.
Los datos de la Estadística de Precios del Suelo Urbano, aportados por el Ministerio de Fomento, muestran que, en los meses de enero a marzo, el número de operaciones (en relación a las ventas del suelo urbano gallego) realizadas fueron 158, lo que supone un incremento de un 68,1% con respecto al mismo periodo de 2017, cuando se realizaron 94 operaciones.
Por otra parte, la superficie vendida en este primer trimestre fue de 160.600 metros cuadrados. Esta cifra supone un aumento de un 46,6% con respecto a los 109.500 metros cuadrados vendidos en el mismo trimestre del año pasado.
Asimismo, el valor de las transacciones del suelo urbano en Galicia durante los tres primeros meses de 2018 también ha aumentado, concretamente un 29,1% en comparación con los mismos meses de 2017. Mientras que en 2017 el valor fue de 8,5 millones de euros, este año el valor fue de 11 millones de euros.
PROVINCIAS
La provincia gallega que registró un mayor aumento del precio medio del suelo urbano vendido, en su variación interanual, es Ourense (31,2%), con 52,5 euros por metro cuadrado. Pontevedra es la segunda provincia que tuvo una mayor variación interanual, con un 24,6%, y es la provincia gallega con el mayor precio medio de este periodo (109,2 euros por metro cuadrado).
Mientras, A Coruña y Lugo tuvieron un descenso con respecto al primer trimestre de 2017 en el precio medio; fueron de un -6,0% (84,2 euros por metro cuadrado) y de un -40,2% (32,9 euros por metro cuadrado), respectivamente.
Por otro lado, con respecto del total de solares vendidos en Galicia, 66 correspondieron a Pontevedra (un alza del 200%), 48 se vendieron en A Coruña (11,6%), y 22 se registraron tanto en Lugo (37,5%) como en Ourense (69,2%).
Asimismo, la superficie transmitida en el primer trimestre de 2018 fue de 65.600 metros cuadrados (+27,1%), por un valor de 3,6 millones de euros en A Coruña. En Lugo, la superficie que se vendió fue un total de 25.800 metros cuadrados (+10,9%), por un valor de 581.000 euros.
A su vez, en Ourense se vendieron 8.600 metros cuadrados (una subida del 1,5%), por un valor de 391.000 de euros. Mientras, Pontevedra fue la provincia que vendió una mayor cantidad de superficie, con 60.600 metros cuadrados (131%) y también con el mayor valor de las operaciones, con 6,4 millones de euros.
Del total de operaciones (venta de suelo urbano) realizadas en Galicia en el primer trimestre de 2018, 89 correspondieron a los municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes (+97,8%); 28 a los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes (+55,6%); 21 a los de más de 50.000 habitantes (+75,0%); y 20 a los de entre 1.000 y 5.000 habitantes (+11,1%).