El número de hipotecas sobre viviendas que se firmaron durante el año 2014 cayó en Galicia aun 5,9% en comparación con el año anterior, una bajada que contrasta con la subida media que ha registrado el Estado, ámbito en el que se produjo un aumento del 1,6%. Concretamente, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE) este jueves, se suscribieron un total de 8.496 hipotecas sobre viviendas durante el año 2014 en Galicia, con un capital prestado de casi 753 millones de euros, lo que también ha significado una caída del 7,8% con respecto a 2013.
Solo las comunidades de La Rioja (16,6%), Aragón (14,3%), Cantabria (-13,9%) y Castilla y León (-7%) experimentaron una caída mayor en el número de hipotecas suscritas al cierre de 2014. En cuanto al capital suscrito, se produjeron descensos más acusados que en la gallega en las comunidades de Aragón (-16,9%), Cantabria (-15,2%), Castilla y León (-13,2%) y La Rioja (-15,9%).
Si se toma como referencia el último mes del año, el número de hipotecas sobre viviendas suscritas ha sido 620, lo que supone una caída del 12,3% con respecto al mes anterior y una bajada del 12,4% en la comparativa interanual.
Lo mismo ocurre con el capital prestado para suscribir hipotecas, al registrarse un descenso del 15,9% en diciembre con respecto a noviembre de 2014 y una caída del 19,8% si se compara con el mismo mes de 2013. El capital prestado ascendió a 52,8 millones de euros.
En el mes de diciembre únicamente tres comunidades obtuvieron un descenso más pronunciado en el número de hipotecas sobre viviendas suscrito y son País Vasco (-12,7%), Asturias (-16,1%) y La Rioja (-35,6%).
Tipo de fincas
En total, en diciembre de 2014 se constituyeron 1.004 fincas , de las cuales 48 fueron rústicas y 956, urbanas. De estas últimas, 620 fueron sobre viviendas, 17 sobre solares y 319 de otras características. Además, un total de 1.419 hipotecas fueron canceladas, de las cuales 50 fueron rústicas; 874, viviendas; 18, solares; y 477 pertenecen a otro tipo de fincas.
En el conjunto de 2014, se han firmado 14.893 hipotecas sobre fincas con un capital prestado de 1,5 millones de euros. De ellas, 721 han sido rústicas y 14.172 urbanas. En cuanto a las fincas urbanas en Galicia, 8.496 se corresponden con viviendas; 220 con solares, y 5.456 pertenecen a otro tipo de categorías.
Datos del cómputo estatal
En el cómputo estatal, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 1,6% en 2014 respecto al año anterior, hasta sumar 202.954, regresando así a tasas positivas tras siete años de caídas.
Desde 2007, la firma de hipotecas sobre viviendas viene registrando descensos, la mayor parte de ellos de dos dígitos. En concreto, en 2013 bajaron un 27,1%, mientras que en 2012, 2011 y 2008 retrocedieron más de un 32%. En 2009, disminuyeron un 22,2%, en tanto que en 2010 y 2007 las caídas fueron más moderadas, del 6,6% y del 7,7%, respectivamente.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 2,1% en 2014, hasta los 102.130 euros, mientras que el capital prestado repuntó un 3,8% en el conjunto del año, hasta los 20.727 millones de euros.
Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en 2014 fueron Andalucía (36.860), Madrid (35.461) y Cataluña (30.261). Siete presentaron el año pasado tasas interanuales negativas, principalmente La Rioja (-16,6%) y Aragón (-14,3%), y en diez se firmaron más hipotecas que en 2013, siendo los crecimientos más significativos los de Extremadura (+20,5%) y Navarra (+17,3%).
Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas en 2014 fueron Madrid (5.134,9 millones de euros), Cataluña (3.439,1 millones) y Andalucía (3.219 millones de euros).