Todos quieren una vivienda. Y no la tienen. No, desde luego, a los precios que les gustaría pagar. Porque el metro cuadrado está disparado. En las grandes ciudades españolas, la búsqueda de una casa, ya sea para comprar o para alquilar se ha convertido en una obsesión. Hay muy poca oferta y muchísima demanda. Los precios están por las nubes, mucho más altos que en ningún momento del pasado reciente. En lo que respecta al alquiler, por ejemplo, ni siquiera durante la burbuja de comienzos de siglo vimos subidas como las que hemos observado en los últimos años.
Todo esto es una obviedad. Y hace que la situación para muchos habitantes de Madrid, Barcelona o Málaga sea dramática. Un problema que se ceba especialmente con los jóvenes.
A partir de aquí, ¿qué se puede hacer? La opción uno es la intervención en el mercado. Es lo que proponían los manifestantes que el pasado fin de semana ocuparon las calles de numerosas ciudades de nuestro país bajo los lemas habituales "Por una vivienda digna", "Por el derecho a la vivienda", "Bajemos los alquileres"...
Nosotros queremos ayudarles. Por eso, en este episodio de Economía Para Quedarte Sin Amigos, Nuria Richart y Domingo Soriano, van a analizar lo que se pedía en esas concentraciones: cuáles son las reivindicaciones de estos colectivos y cuáles serían las consecuencias de aprobar medidas como las que reclaman. Por ejemplo, la moratoria en el pago de alquileres, ¿qué pasaría si decenas de miles de personas en toda España dejasen de pagar la renta? O los controles de precios: ¿se puede poner un límite legal? ¿Qué ocurre cuando se hace?
No es un problema sencillo de solucionar. Pero para empezar a hacerlo, es bueno conocer la realidad. Las cifras que explican lo que está pasando casi nunca se ponen encima de la mesa. Por miedo o por desconocimiento, nos metemos a discutir sobre los precios de la vivienda sin analizar cómo sube la demanda cada año y cómo lo hace la oferta, qué fuerzas hay detrás de la primera (nuevos hogares, inmigración, etc...) y qué mueve la segunda (nueva construcción, seguridad jurídica). O sobre el parque de viviendas en España: cuánto hay, cuánto sale al mercado cada año, dónde está la tensión sobre los precios y dónde las casas vacías.
Todo esto y mucho más, esta semana en nuestro podcast de economía. Explicaciones sencillas de fenómenos muy complejos. Porque sí, tenemos un problema. Pero las soluciones que se proponen... lo agravarían.
Música
En esta ocasión, el protagonista de nuestra selección musical es Nick Drake, mítico cantante y compositor británico de los años 70. Y estos son los temas que hemos escuchado en el programa:
- "Pink moon"
- "Hazei Jane II"
- "Northern sky"
- "River man"
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